L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica a 295.000 € (cod.644c6ffb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 960 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 963 €/m² e 1.125 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

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