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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 85.000 € (cod.6444a757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
A Modica in Via Peppino Impastato proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq, attualmente allo stato rustico.L'appartamento è ubicato al piano terra dello stabile ed e composto da ingresso con cucina soggiorno unico ambiente, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, per cui si può rifinire in base ai propri gusti personali.Completa la proprietà un posto auto esterno di esclusiva pertinenza.Sono presenti caldaia e termosifoni di capitolato e la predisposizione per l'aria condizionata e impianto di allarme in classe AVi è la possibilità di acquistarlo allo stato attuale oppure chiavi in mano come da capitolato il cui prezzo di richiesta è di 105.000
