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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 110.000 € (cod.6442426b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
827 €/m² e
993 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.610 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In vendita: Tenuta tra Modica e Palazzolo Acreide Proponiamo in vendita una suggestiva tenuta situata tra Modica e Palazzolo Acreide, ma ricadente nel territorio modicano. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 13.000 mq, suddivisa in due appezzamenti di terreno: Primo appezzamento: circa 3.500 mq, dove sorge un fabbricato di 95 mq. Il fabbricato comprende 35 mq adibiti a deposito e 65 mq dedicati a un ampio open space con cucina, all'interno del quale si trova un bagno. Secondo appezzamento: circa 9.500 mq, ideale per ulteriori progetti agricoli o residenziali. La tenuta offre molteplici opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in una proprietà con grande potenziale, sia abitativo che produttivo, in una delle zone più affascinanti della Sicilia
