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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 88.000 € (cod.6441b255)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone
L'immobile si trova nel meraviglioso centro storico di Modica, circa 500m dal centro. Si tratta di una casa singola, libera su due lati. Al piano terra è presente un ampissimo e alto garage, di 60mq, ideale per ogni evenienza. L'abitazione comincia al primo piano, composto da 6 vani: un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere, due ripostigli e un grande balcone. Sul piano superiore è presente un vasto terrazzo con due ambienti. Il primo ambiente comprende la cucina e il forno a legno, uno spazio ideale per essere sfruttato come spazio giorno. Il secondo ambiente è un ripostiglio in cui può essere realizzato un bagno. Il terrazzo è perfetto per un barbecue tra amici, per chi desidera trascorrere del tempo in tranquillità o, per chi ama il giardinaggio, può trasformarlo in uno spazio verde e intimo. Uno dei tanti punti di forza è che non bisogna essere in possesso di una macchina in quanto è tutto raggiungibile a piedi. Per chi invece volesse spostarsi, il mare è raggiungibile in 20 min. Ragusa in 30 min. e l'aeroporto dista 1h e 30. Modica è città dell'Unesco, città del Barocco, città delle 100 chiese, città dell'arte e del cioccolato...in poche parole un posto ideale da esplorare, sicuro e in cui non ci si annoia mai
