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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 75.000 € (cod.6438411f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
LOFT IN CENTRO Per veri intenditori, nello stupendo e storico scenario di Modica, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE a pochi metri dal Duomo di San Giorgio, propone la vendita di un prestigioso loft di 55 mq composto da cucina , due camera da letto e due bagni Fa parte pure della vendita un comodo dammuso ottimo come corpo tecnico.. Luminoso, silenzioso con affaccio panoramico con spazio esterno. L' immobile è dal design moderno totalmente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione si presenta in ottimo stato e dotata di ogni comfort. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Ottimo anche per uso investimento. Ottima soluzione per chi desidera avere un punto di appoggio nella magica Modica. PRIMA CLASSE IMMOBILIARE è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Sicilia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza (RIF:MV626
