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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 50.000 € (cod.6437893b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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Casa quadrilocale in vendita a modica
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Casa quadrilocale in vendita a modica
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Casa quadrilocale in vendita a modica
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Casa quadrilocale in vendita a modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Pronto Casa group, propone in vendita in zona centrale di Modica Alta, una casa singola di mq 72 con terrazzo. Il cespite è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio e doppio s […]
