L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini a 87.000 € (cod.64368365)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Frigintini, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 870 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 718 €/m² e 880 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Frigintini (da 570 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Frigintini (da 560 €/m² a 1.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, mentre nella zona di Frigintini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frigintini) è pari a 910 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Modica
•  Wikipedia: Modica
•  Mercato Immobiliare a Modica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Frigintini
•  Mercato Immobiliare in zona Frigintini