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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta a 90.000 € (cod.6433e4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
769 €/m² e
870 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Modica Alta (da 470 €/m² a 975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Alta) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
A Modica Alta in zona centrale proponiamo un ampio appartamento della grandezza di mq 130 circa con comodità di posto auto interno. L'appartamento è così composto, da un ampio soggiorno da una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia. Passando alla zona notte vi sono tre camere da letto di cui una matrimoniale una doppia ed una singola. Due ampie balconate panoramiche completano l'appartamento. Ottima la posizione centrale, servita di tutte le comodità che una famiglia ricerca. Ottimo prezzo
