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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 250.000 € (cod.642bb643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
949 €/m² e
1.083 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sicilie Immobiliare Giulia Battaglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto
Sicilie Immobiliare propone in vendita a Modica in cda Benedife Pietre Bianche una villa di 186 mq oltre gli spazi esterni da ristrutturare, in zona molto tranquilla, abitata, con una meravigliosa vista mare ed immersa nella campagna tra Modica e Pozzallo. Entrando dal cancello principale ci troviamo un una area giardino circondata da muretti, una scala esterna porta alle verande del piano primo di 100 mq circa che circondano quasi completamente la proprietà , all'interno troviamo un grande living, una cucina con camino, tutte le finestre e porte finestre affacciano sulle verande vista mare, segue la zona notte con quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio. Una scala interna porta al terrazzo panoramico di 186 mq circa. Al piano terra un garage di 186 mq circa con bagno. Completa un terreno di 76.037 mq piantumato con carrubi e ulivi. Presente oltre al camino un impianto di termosifoni ed un pozzo. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792
