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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 80.000 € (cod.642b7d0d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Resistenza Partigiana nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.575 €/m²) e per uffici (da 625 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sacro Cuore pressi Via Resistenza Partigiana) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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Ufficio bilocale in vendita a modica
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Ufficio bilocale in vendita a modica
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Ufficio bilocale in vendita a modica
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Ufficio bilocale in vendita a modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Pronto Casa group, propone in vendita in via Resistenza Partigiana, arteria principale di Modica Sorda, ufficio al piano strada di mq 70 circa. Guarda il video su You Tube: https://www.youtube.com/watch?v=3ysKD3kMi-E L'immobile, interamente ristrutturato nel 2016 nei suoi ambienti e negli impianti, presenta posizione angolare ed è così composto: ingresso indipendente su luminosa zona di reception, collegata tramite breve disimpegno al corpo centrale del cespite, costituito dalle due ampie stanze, entrambe dotate di vetrata con affaccio su strada, e dal sevizio con antibagno. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento con pompe di calore e fancoil. Vista la sua centralissima posizione, l'immobile si presta a essere adibito a studio professionale; dispone, inoltre, di comodità di parcheggio grazie alla presenza del piazzale antistante l'edificio. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare i nostro sito
