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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 120.000 € (cod.6428159c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Coldwell Banker propone in vendita un appartamento in zona residenziale di Modica Sorda, un quartiere tranquillo e ben servito.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dato che è stato recentemente ristrutturato, quindi, è pronto per essere abitato immediatamente.L'appartamento è situato al secondo piano ed è servito dall'ascensore. L'immobile è composta da soggiorno cucina, tre camere di cui una con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, una lavanderia con doccia, ripostiglio.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie anche alla presenza di ampie finestre che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, oltre ad avere una buona esposizione.All'interno del cortile condominiale vi è ampia possibilità di parcheggio con diversi posti auto non assegnati.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
