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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 59.000 € (cod.6427980f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
911 €/m² e
1.108 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore pulsante del centro storico di Modica, tra suggestivi e caratteristici vicoli, si trova questa incantevole casa indipendente, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza autentica della città. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un soggiorno luminoso, accompagnato da un servizio funzionale. Salendo al primo piano, due accoglienti camere da letto e un ulteriore servizio garantiscono comfort e privacy. Il secondo piano sorprende con un'ampia cucina che si apre su un delizioso terrazzino, ideale per godere di una splendida vista panoramica sul centro storico. Un vano con forno in pietra aggiunge un tocco rustico e tradizionale, mentre il giardinetto con terrazzino coperto offre uno spazio perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, la casa si presenta in buono stato e conserva il fascino delle tipiche costruzioni. Orientata a sud-est, la proprietà è baciata dal sole per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica nel suo genere, dove storia e comodità si incontrano armoniosamente
