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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Modica in zona Modica Alta a 80.000 € (cod.64279804)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
703 €/m² e
852 €/m².
Considerata la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Modica Alta (da 460 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre la zona di Modica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Modica Alta, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
735 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Locale Storico in Vendita nel Cuore di Modica Alta Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione? Questo locale storico e avviatissimo situato nel cuore di Modica Alta è ciò che fa per te! Con una superficie commerciale di 135 m² e una superficie calpestabile di 125 m², questo ristorante offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per continuare una tradizione di successo. Il locale si sviluppa su un unico piano terra e comprende tre stanze ben distribuite, due bagni (di cui alcuni adattati per persone con disabilità) e due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccellente. La facciata di 10 metri lineari aggiunge ulteriore prestigio e attrattiva all'immobile. Dotato di tutte le attrezzature e i macchinari necessari, il ristorante vanta una produzione di elevata redditività e una qualità dei prodotti proposta che non ha eguali. L'investimento iniziale verrà recuperato in tempi rapidi, grazie alla solida reputazione e alla clientela affezionata. Il locale è completamente climatizzato, dispone di un magazzino, sistemi d'allarme, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata. Non perdere questa occasione irripetibile di acquisire un'attività storica con un futuro promettente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
