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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 79.000 € (cod.642797f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
771 €/m² e
920 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Modica Alta (da 450 €/m² a 1.030 €/m²) e per ville in zona Modica Alta (da 530 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Casa Indipendente Panoramica in Vendita a Modica Alta** Scopri questa caratteristica e panoramica casa indipendente situata nel cuore di Modica Alta, perfettamente posizionata nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi pubblici e privati. Questa dimora unica nel suo genere offre una combinazione di fascino storico e comfort moderno, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva. Al piano seminterrato, troverai due ampi vani in pietra modicana di pregio architettonico, un tempo adibiti a laboratorio artigianale. Questi spazi offrono infinite possibilità di utilizzo, sia come area di lavoro che come zona relax. La scala interna collega armoniosamente il seminterrato al piano terra, dove si apre un ampio ingresso-soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un servizio. La pavimentazione interamente in mattoni di pietra lavica conferisce un tocco di eleganza e robustezza a tutta la casa. Con una superficie commerciale di 145 m² e una superficie calpestabile di 130 m², questa abitazione offre ampi spazi per vivere e intrattenere. Inoltre, la casa dispone di una terrazza e un balcone, perfetti per godersi la vista panoramica e il clima mite della Sicilia. Costruita nel 1965 e ben mantenuta nel tempo, questa casa è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Nonostante l'assenza di riscaldamento, l'orientamento a sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Modica Alta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
