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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 40.000 € (cod.6427267c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICIL IMMOBILIARE) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
793 €/m² e
904 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Modica Bassa (da 520 €/m² a 990 €/m²) e per trivani in zona Modica Bassa (da 495 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, ma anche la zona di Modica Bassa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Bassa) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento sito in Modica BAssa, composto da Cucina pranzo, bagno e camera da letto matrimoniale L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici ed aria condizionata Il prezzo si riferisce all'acquisto dell'appartamento lato sinistro contraddistinto dalla lettere A in planimetria, se si vuole comprare l'appartamento lato destro, lettera B, con 2 balconi il prezzo è di 50.000/00 Il prezzo per entrambi gli appartamenti è di Euro 90.000/00
