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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 140.000 € (cod.642476ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.234 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Splendida villa singola in vendita a Modica, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi desidera acquistare senza vincoli o limitazioni. L'edificio si sviluppa su 2 piani, per un totale di 190 mq circa, offrendo ampi spazi e comfort per una vita serena e confortevole. La villa dispone di 9 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, 4 comode camere da letto, 3 bagni ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio, relax e privacy a disposizione. La villa si sviluppa su due piani, garantendo un'organizzazione degli spazi ottimale e una divisione degli ambienti ben definita. Al piano terra si trovano 3 ingressi, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni di cui 1 in una camera matrimoniale; al primo piano con accesso da scala esterna e interna si trova camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 ingressi autonomi e un' enorme terrazza con vista panoramica. All'esterno, un ampio cortile di mq 800 e un terreno di mq 1150 circa circondano la proprietà, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. La villa è inoltre dotata di un garage doppio privato di mq 42, per parcheggiare comodamente le auto e si presenta in buono stato di conservazione. Questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera una casa spaziosa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà e realizzare il sogno di una vita in una delle zone più ricercate di Modica
