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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta a 145.000 € (cod.641df038)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
823 €/m² e
925 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Modica Alta (da 465 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Alta) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inì Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Ampio e luminoso appartamento in vendita a Modica Alta nella Via Loreto Gallinara, nel cuore di Modica Alta. La zona è ampiamente servita, rendendo ogni necessità quotidiana facilmente accessibile. L’appartamento di 146 mq complessivi offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di lavanderia, è ideale per chi ama cucinare e ospitare amici e familiari. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troverai tre camere da letto spaziose e due servizi completi con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono comfort e funzionalità. Due ampi balconi regalano una vista panoramica mozzafiato. Completa la proprietà un box auto doppio di 31 mq, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. L'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
