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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 60.000 € (cod.641dd745)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore di Modica Alta, in una zona tranquilla e silenziosa, si trova questa piacevole realtà indipendente in vendita.Costruita prima del 1967, la casa si presenta in buone condizioni, anche a seguito di alcuni recenti interventi di ristrutturazione ed è attualmente libera al rogito. L'immobile si estende su una superficie totale di 56 metri quadrati, tutti calpestabili, offrendo così uno spazio ben distribuito e sfruttabile al massimo.L'ingresso è costituito da una luminosa ed ariosa anticamera tramite la quale si accede alla spaziosa e confortevole stanza da letto perfetta per una coppia o per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato.Un secondi vano attiguo all'anticamera si presta perfettamente come sala da pranzo.La cucina è separata e completamente arredata. Il bagno è dotato di tutti i servizi necessari e di una comoda doccia. L'atmosfera è accogliente e calda, ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta fin da subito. Inoltre, la casa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto con amici e familiari.La posizione della casa garantisce inoltre riservatezza e tranquillità pur garantendo un facile raggiungimento alla zona servita di Modica Alta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e un'abitazione pronta per essere abitata.Contatta subito il nostro agente immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita
