Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 150.000 € (cod.641bb3e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Vendesi caseggiato rurale situato nel cuore della splendida campagna di Modica, lungo la strada per Scicli, a pochi km dal polo commerciale La proprietà , con una superficie di circa 200 mq, offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, mantenendo intatto il fascino della tradizione siciliana. Il fabbricato ha un terreno pertinenziale di circa 2.700 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a pochi minuti di distanza dalle storiche città di Modica e Scicli, entrambe famose per il loro patrimonio culturale e la bellezza dei loro paesaggi. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una proprietà rurale da ristrutturare o per chi desidera realizzare un progetto in una delle zone più affascinanti della Val di Noto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci allo 0932-764466 o via email a modica1@aitaliaimmobiliare.it
