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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 50.000 € (cod.641b3b32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a 50.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 543 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 623 €/m² e 721 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
543 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
C1 (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS

AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS

Piazza Libertà, 9, Modica (RG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

Vendesi a Modica, in Via Scala (Quartiere d'Oriente), casa singola su due livelli di circa 92 mq così strutturata: piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno; piano primo composto da camera da letto e ripostiglio

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