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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 85.000 € (cod.641929b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Casa singola situata nella suggestiva zona di Pizzo Belvedere. Con una superficie di 138 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra, troverai un accogliente salone, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte ti accoglie con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno. Il terzo piano è un vero gioiello: una cucina dotata di forno a legna si apre su una veranda panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un garage di 40 mq e un deposito al piano superiore di altrettanti 40 mq. Costruita nel 1967 e in discrete condizioni, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina tradizione e praticit
