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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 550.000 € (cod.6407f2b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.332 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Splendida villa signorile immersa nella campagna Modicana a 3 km dal Centro Storico.L’immobile presenta rifiniture di pregio ed è totalmente ristrutturato. La villa si sviluppa su due livelli così composti: AL PIANO TERRA, ingresso, cucina , ampio salone di circa 70 mq, sala-cinema di circa 40 mq, corridoio luminoso che immette nella zona notte composta da 2 bagni, ampia camera da letto con cabina-armadio e camino, camera da letto e salotto. AL PRIMO PIANO: due camere da letto, un bagno e una cabina armadio. Il tutto circondato da un panoramico terrazzo ed un ampio balcone. Nella corte interna troviamo una deliziosa dependance in pietra viva caratterizzata da camera da letto e bagno. Un altro corpo ancora ospita una cucina rustica con forno a legna, una lavanderia e un ampio vano adibito a palestra. La villa presenta due ingressi indipendenti con cancelli automatizzati e un parcheggio di 400 mq circa con due garage chiusi. L’immobile è totalmente termoriscaldato attraverso una caldaia di ultima generazione e l'impianto di termosifoni si articola su tre settori separati ed indipendenti il tutto gestibile attraverso un tecnologico sistema di domotica a distanza. La villa è inoltre completamente condizionata ed è protetta da due sofisticati sistemi d’ allarme più un sistema di videosorveglianza . Il curatissimo giardino con prato inglese e ornato da numerosi arbusti secolari di grande prestigio ne contorna la bellezza e la meravigliosa piscina a sfioro ne completa il pregio
