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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 44.900 € (cod.63ff14f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 44.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
44.900 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - L agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una casa indipendente di circa 88mq in Via Costa San Vito 13 a Modica. L immobile si compone di un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo balcone con vista incantevole sulla città. Completa l immobile un utile cantina al piano sotto, ma con accesso dal piano strada, in cui possiamo trovare anche un bagno. La casa è pronta da abitare, accogliente ed in ottimo stato, situata in una via riservata, dove non circolano auto, garantendo tranquillità e privacy. Il parcheggio più comodo si trova in Via Salvatore Quasimodo e permette di raggiungere la proprietà salendo qualche scalino. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you
