L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica a 165.000 € (cod.63f92fb8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FERRARO IMMOBILIARE) a 165.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 589 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 727 €/m² e 883 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.255 €/m²) e per casali (da 595 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

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