Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 220.000 € (cod.63f8d047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
897 €/m² e
1.046 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nella splendida cornice del centro storico di Modica, Prima Classe Immobiliare propone in vendita una splendida singola abitazione panoramica senza eguali della grandezza di 150 mq . La proprietà fa parte di uno storico palazzo d’epoca. Varcata la soglia risalta subito la grande luminosità della zona di rappresentanza, caratterizzata da un salone doppio, una spaziosa cucina e da uno studio. Il grande salone con affaccio sul Corso San Giorgio e le aperture inquadrano il panorama in tutta la sua bellezza. Al lato opposto della proprietà, ben separata dal resto degli ambienti, si apre la zona notte, composta da tre comode camere da letto, A completamento della casa troviamo un ampio locale Dammuso . L’appartamento si presenta in buono stato, può essere ulteriormente e facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua strategica posizione, ubicato in prossimità dei principali servizi della zona, l’immobile, molto rifinito e in un contesto esclusivo, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una location di prestigio, ma anche per tutti coloro sia professionisti, single o coppie con figli, e investitori i quali sono alla ricerca di una immobile di ampia metratura nel cuore di Modica. Ottima soluzione abitativa per famiglie, professionisti, stranieri amanti del Centro Storico
