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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 45.000 € (cod.63f443d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
630 €/m² e
746 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Modica Bassa (da 490 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti in zona Modica Bassa (da 510 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Bassa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Bassa) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con angolo cottura
CASA SINGOLA DI 85 MQ A MODICA BASSA INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, COMPOSTA DA: INGRESSO, CUCINOTTO, SOGGIORNO, 2 CAMERE E BAGNO. L IMMOBILE COMPRENDE UN GRANDE ORTO DI CIRCA 160 MQ E UNA VERANDA. Tipo di contratto: vendita Zona: MODICA BASSA Provincia: Ragusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 85 Condizioni: Da ristrutturare Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Giardino: privato (160 mq) Balcone Classe energetica: in fase di valutazione
