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Casa indipendente in vendita a Modica a 459.000 € (cod.63f08ed2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
strong>Antico casale nella campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico</strong><br><br>Immerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo incantevole casale, edificato nel 1926, è stato recentemente restaurato con maestria da artigiani locali, che hanno saputo preservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.<br><br><strong>Spazi e caratteristiche</strong><br>La proprietà si estende su una superficie coperta totale di <strong>225 mq</strong>, suddivisa in:<br><ul><li><strong>Abitazione principale</strong> (circa <strong>82 mq</strong>) con cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, accogliente soggiorno con camino, bagno e ampia veranda in legno.</li><li><strong>Due dependance</strong> indipendenti di <strong>27 mq</strong> e <strong>34 mq</strong>, entrambe con ingresso autonomo e bagno privato.</li><li><strong>Veranda coperta</strong> di <strong>40 mq</strong>, perfetta per cene all aperto e momenti di convivialità.</li><li><strong>Area barbecue</strong> di circa <strong>25 mq</strong>, ideale per grigliate in compagnia.</li><li><strong>Deposito attrezzi</strong> di <strong>12 mq</strong>.</li></ul><br><strong>Esterni e potenzialità</strong>Il casale è circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, carrubi e agrumi. Completa la proprietà un terreno di <strong>oltre 7.600 mq</strong>, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica, grazie all assenza di vincoli paesaggistici.<br><br><strong>Ristrutturazione e dotazioni</strong>Il recente restauro ha riguardato:<br> ' ï¸ Rifacimento dei lastricati solari con le tipiche cuticce.<br> ' ï¸ Restauro dei muri interni ed esterni, del tetto e delle verande.<br> ' ï¸ Rifacimento completo degli impianti idrici, fognari ed elettrici.<br> ' ï¸ Nuovi infissi e climatizzatori di classe <strong>A+++</strong>.<br><br>Inoltre, la proprietà dispone di:<br><br><ul><li><strong>Pozzo trivellato</strong> per l approvvigionamento idrico e un ampia cisterna ristrutturata.</[…]
