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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini a 459.000 € (cod.63f08ed2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Frigintini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frigintini) è pari a
930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
strong>Antico casale nella campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico</strong><br><br>Immerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo incantevole casale, edificato nel 1926, è stato recentemente restaurato con maestria da artigiani locali, che hanno saputo preservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.<br><br><strong>Spazi e caratteristiche</strong><br>La proprietà si estende su una superficie coperta totale di <strong>225 mq</strong>, suddivisa in:<br><ul><li><strong>Abitazione principale</strong> (circa <strong>82 mq</strong>) con cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, accogliente soggiorno con camino, bagno e ampia veranda in legno.</li><li><strong>Due dependance</strong> indipendenti di <strong>27 mq</strong> e <strong>34 mq</strong>, entrambe con ingresso autonomo e bagno privato.</li><li><strong>Veranda coperta</strong> di <strong>40 mq</strong>, perfetta per cene all aperto e momenti di convivialità.</li><li><strong>Area barbecue</strong> di circa <strong>25 mq</strong>, ideale per grigliate in compagnia.</li><li><strong>Deposito attrezzi</strong> di <strong>12 mq</strong>.</li></ul><br><strong>Esterni e potenzialità</strong>Il casale è circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, carrubi e agrumi. Completa la proprietà un terreno di <strong>oltre 7.600 mq</strong>, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica, grazie all assenza di vincoli paesaggistici.<br><br><strong>Ristrutturazione e dotazioni</strong>Il recente restauro ha riguardato:<br> ' ï¸ Rifacimento dei lastricati solari con le tipiche cuticce.<br> ' ï¸ Restauro dei muri interni ed esterni, del tetto e delle verande.<br> ' ï¸ Rifacimento completo degli impianti idrici, fognari ed elettrici.<br> ' ï¸ Nuovi infissi e climatizzatori di classe <strong>A+++</strong>.<br><br>Inoltre, la proprietà dispone di:<br><br><ul><li><strong>Pozzo trivellato</strong> per l approvvigionamento idrico e un ampia cisterna ristrutturata.</[…]
