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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 190.000 € (cod.63e8f108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Attico di 141 mq al 5° piano, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento, in discrete condizioni, offre ampi spazi per tutta la famiglia: un elegante salone, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in compagnia, una camera da letto matrimoniale, una camera, una cameretta e due bagni, di cui uno con lavanderia. Gli spazi esterni non mancano, con una veranda di 160 mq e balconi che offrono una vista mozzafiato. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno, mentre l'ascensore ti porterà comodamente al tuo piano. Completa l'offerta un pratico ripostiglio, un sottotetto dove sistemare le cose che si usano poco e un posto auto in rimessa di 13 mq. Costruito nel 1998, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalit
