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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 85.000 € (cod.63e36a99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
914 €/m² e
1.076 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.615 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Casa Rurale con Ampia Veranda e Giardino.Scopri il fascino di questa casa indipendente situata in un contesto rurale, perfetta per chi cerca tranquillita e natura. Con una superficie di 80 mq, la proprieta offre un soggiorno accogliente con camino, ideale per serate rilassanti. La cucina abitabile e spaziosa e funzionale, mentre la camera da letto matrimoniale e la camera doppia garantiscono comfort e privacy. Un bagno ben distribuito e un pratico ripostiglio completano gli interni.All'esterno, una veranda ampia ti invita a godere del verde circostante e del giardino che si estende su un terreno di 900 mq. La casa dispone di un locale aggiuntivo con seconda cucina e forno, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. Costruita nel 1966, la proprieta richiede qualche lavoro di ristrutturazione, offrendo l'opportunita di personalizzare ogni dettaglio. Le cisterne e l'acqua diretta assicurano praticita, mentre il sottotetto offre ulteriore spazio da sfruttare. Un'opportunita unica per creare la tua oasi di pace
