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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 195.000 € (cod.63e02a83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.107 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
Vendesi nella periferia di Modica, in C.da Trebalate, villetta con terreno con vista panoramica di circa 280 mq. L'immobile è così composto: - piano terra di circa 140 mq adibita a taverna con 2 camere e bagno; - primo piano di circa 140 mq da rimodernare con 2 camere da letto, cucina, salotto e bagno; - lastrico solare al secondo piano. Terreno di circa 2450 mq con vari alberi di frutto e uliveti. L'immobile si presta bene per essere diviso in due unità abitative. (Classe Energetica in fase di richiesta
