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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 100.000 € (cod.63ce1033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
843 €/m² e
991 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sacro Cuore (da 700 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sacro Cuore (da 720 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
VENDESI IN C.DA CAVA MARIA, CASA RURALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI CIRCA 3000 MQ. Tipo di contratto: vendita Zona: SORDA PERIFERIA Provincia: Ragusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 112 Condizioni: Da ristrutturare Pi […]
