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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 250.000 € (cod.63caea2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
In un contesto storico e caratteristico proponiamo in vendita un complesso immobiliare facente parte di uno stabile d'epoca in cui sono presenti elementi architettonici originali Si accede, all'abitazione principale di circa 250 mq, attraverso il tipico baglio in pietra di circa 80 mq, l'abitazione è composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina con forno in pietra, sala da pranzo, sei camere da letto, due bagni e lavanderia. Completano la proprietà dei piccoli dammusi che coprono una superficie di circa 40 mq in totali, a cui si accede dal cortile interno. L'ubicazione in una zona centralissima di Modica e ben servita e l'ampia superficie fanno di questo immobile un ottimo investimento per la realizzazione di un attività ricettiva, quale hotel, b&b o all'accoglienza di lunga degenza
