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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 280.000 € (cod.63cae9c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Millevani Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Modica
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Modica
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Modica
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nella bellissima campagna modicana, proponiamo in vendita un antico caseggiato rurale circondato da un verdeggiante terreno di circa 3 ettari. Il fabbricato, posto al centro del terreno, è di circa 400 mq, vi si accede attraverso un arco che immette nel baglio costruito con pietra locale circondato dai fabbricati; sulla parte destra si sviluppano le stalle, mentre sulla parte sinistra troviamo la zona residenziale. All?interno della tenuta troviamo diversi vani agricoli e una splendida aia composta da pietra tipica. Vi sono due ingressi, quello principale che porta direttamente al fabbricato e quello posteriore che immette nei terreni. E? possibile acquistare ulteriori 12 ettari di terreno per 450.000 euro
