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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 80.000 € (cod.63c99caa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 677 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 981 €/m² e 1.119 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
677 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Pubblicato:
dom 29 dicembre 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore

Da Privato. Vendesi appartamento luminosissimo al 5 piano di 122 mq con vista sul Centro Storico di Modica, città "PATRIMONIO DELL'UNESCO". L'appartamento (volendo arredato) è composto da salone, cucina abitabile, 4 camere, bagno, lavanderia, 3 balconi e garage di 14 mq. dotato inoltre di ascensore e posto auto. La posizione centralissima permette di utilizzare tutti i servizi utili (supermercato, ambulatori, bar, ecc.) e di raggiungere facilmente i suggestivi luoghi di "Montalbano", le dorate spiagge Iblee e le più famose località della Sicilia Sud Ocidentale

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