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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica a 110.000 € (cod.63b31abd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a 110.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 807 €/m² e 974 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Modica

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1100 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Modica (RG)

Zona OMI:

R2 (ZONE AGRICOLE EX NOTO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Think Tank Realtor

Coldwell Banker Think Tank Realtor

Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento

strong>In vendita: Tenuta tra Modica e Palazzolo Acreide Proponiamo in vendita una suggestiva tenuta situata tra Modica e Palazzolo Acreide, ma ricadente nel territorio modicano. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 13.000 mq, suddivisa in due appezzamenti di terreno: <ul><li>Primo appezzamento: circa 3.500 mq, dove sorge un fabbricato di 95 mq.</li><li class="ql-indent-1">Il fabbricato comprende 35 mq adibiti a deposito e 65 mq dedicati a un ampio open space con cucina, all'interno del quale si trova un bagno.</li><li>Secondo appezzamento: circa 9.500 mq, ideale per ulteriori progetti agricoli o residenziali.</li></ul> La tenuta offre molteplici opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in una proprietà con grande potenziale, sia abitativo che produttivo, in una delle zone più affascinanti della Sicilia