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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modica a 65.000 € (cod.63b316aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a 65.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 814 €/m² e 915 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Modica

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

928 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Modica (RG)

Zona OMI:

B1 (MODICA BASSA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 18 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Think Tank Realtor

Coldwell Banker Think Tank Realtor

Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

strong>In vendita appartamento ristrutturato chiavi in mano Proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione, pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente zona living con ingresso, una camera da letto e un bagno. Al primo piano è situata la zona giorno con cucina e un grazioso terrazzino pavimentato. Questa soluzione è perfetta per chi desidera investire in Sicilia o per chi cerca una residenza nel cuore del centro storico di Modica