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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 400.000 € (cod.6381b7b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
897 €/m² e
1.049 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.250 €/m²) e per casali (da 590 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Immersa nel verde della campagna modicana troviamo una storica Masseria . Questo complesso edilizio, risalente ai primi del 1900, rappresenta una opportunità per gli amanti della storia e della natura. La Masseria è una testimonianza preziosa del passato, un antico edificio che conserva il fascino di secoli di storia. La struttura attuale è caratterizzata da parti cadenti e vani in condizioni migliori che vanno comunque recuperati. Oltre ai fabbricati rurali di circa 400 mq vi fa parte pure un locale adibito ad ex stalla e fienile . La ristrutturazione di questa proprietà offrirà l’opportunità unica di restituire vita a una dimora storica, preservando e valorizzando le sue caratteristiche architettoniche originali. Il terreno che circonda la Masseria si estende per circa 4 ettari ed è vocato a una varietà di usi agricoli. Attualmente destinato a seminativo, il terreno offre potenzialità innumerevoli per chi desidera intraprendere attività agricole o realizzare un progetto di agriturismo. Data la sua origine antica e la posizione strategica, la Masseria rappresenta un eccellente investimento per chiunque desideri recuperare e far rivivere le radici storiche del territorio. La proprietà si presta a essere trasformata in una residenza privata, o una struttura ricettiva unica nel suo genere. Immaginate di conservare e restaurare le caratteristiche architettoniche storiche, mentre modernizzate gli spazi per soddisfare le esigenze contemporanee. Questo progetto non solo valorizza un pezzo di storia, ma crea anche un’opportunità commerciale unica nel cuore del Sud Est. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci
