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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 65.000 € (cod.63762bda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
699 €/m² e
826 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Modica Alta (da 455 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Modica Alta (da 460 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
A Modica Alta, zona Oratorio Salesiano, si vende casa singola con piccolo terrazzino. L immobile, di circa 100 mq complessivi, è composto da ingresso, zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale ampia e luminosa, cameretta e bagno. Al primo piano troviamo un vano lavanderia ed un terrazzino di circa 15 mq. Prezzo trattabile. Tipo di contratto: vendita Zona: MODICA ALTA Provincia: Ragusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 100 Condizioni: Discreto Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 6 Camere: 2 Soggiorno: INGRESSO-SALA DA PRANZO Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: in fase di valutazione
