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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 215.000 € (cod.6364343e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alessandro-grimaldi
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Nel cuore del Polo Commerciale di Modica, proponiamo in vendita un appartamento allo stato rustico da rifinire di mq 156 circa, l' immobile ha di pertinenza terrazza di mq 156 circa, garage di 156 mq circa ed un giardino privato di mq 100 circa con s […]
