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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 110.000 € (cod.63643427)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dente nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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Appartamento plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alessandro-grimaldi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Proponiamo, nel quartiere Dente è uno dei più popolosi della Città della Contea, in vendita un appartamento di mq 160, terzo piano ascensoriato, di pertinenza garage di mq 45. L' immobile, in ottime condizioni interne, si compone di ingresso, ampi […]
