L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modica a 115.000 € (cod.6324cb0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 840 €/m² e 995 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

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