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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 750.000 € (cod.623a2452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Millevani Immobiliare) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Villa d'epoca posta in posizione panoramica nella prima periferia di Modica. Il corpo principale caratterizzato dalla vista mare è distribuito su più livelli per totali 800 mq circa; Presenta ancora gli elementi architettonici e gli arredi originali come le importanti scale in marmo e la pavimentazione tipica Siciliana. La Villa è circondata da un pianeggiante terreno di circa 2 ettari, in parte adibito a giardino. A completare la proprietà un antica cappella, il fienile, le stalle, la casa del custode e un locale deposito per complessivi 200 mq circa
