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Locale commerciale in affitto a Modica in zona Sacro Cuore a 1.600 € mese (cod.6638dcdf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Sacro Cuore pressi Via San Giuliano) è pari a
7,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in affitto sono
in forte aumento (+12,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Locale Commerciale in Affitto - Zona Sorda, Modica Un'Opportunità Straordinaria nel Cuore Pulsante di Modica Scopri questo splendido locale commerciale di 170 m² situato nel prestigioso cuore della zona Sorda di Modica, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La posizione strategica e la visibilità garantita dalle tre ampie vetrine lo rendono una scelta ideale per commercianti e imprenditori esigenti. Caratteristiche Principali che Fanno la Differenza Il locale si distingue per la straordinaria luminosità naturale, grazie alle tre vetrine generose e alle ampie finestre a giorno che inondano lo spazio di luce durante tutto il giorno. Con una superficie calpestabile di 160 m² su piano terra, lo spazio è stato concepito per garantire massima funzionalità e accoglienza. La presenza di un delizioso terrazzino aggiunge valore e versatilità all'immobile, creando uno spazio esterno esclusivo per clienti e staff. Potenziale di Espansione Illimitato Ciò che rende veramente eccezionale questa proprietà è la possibilità concreta di ampliare la superficie di ben 145 m² aggiuntivi sullo stesso piano, oppure di sfruttare i 400 m² disponibili nel seminterrato. Questa flessibilità consente di adattare perfettamente lo spazio a molteplici attività commerciali: dal retail alla ristorazione, dagli uffici ai servizi professionali. La facciata presenta ben 14 metri lineari, garantendo una visibilità eccezionale dalla strada. Il riscaldamento è presente, assicurando comfort durante tutto l'anno. Dettagli Tecnici Costruito nel 1980, il locale mantiene il fascino dell'architettura classica modicana. Dispone di 1 bagno funzionale e di tutte le caratteristiche necessarie per operare immediatamente. La configurazione su piano terra elimina qualsiasi barriera architettonica, facilitando l'accesso a clienti e fornitori. Questa è l'occasione che stavi aspettando per realizzare il tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più ambite di Modica
