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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modica in zona Frigintini a 300 € mese (cod.660b6624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Frigintini, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre la zona di Frigintini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modica in zona Frigintini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cortile
Affitto casa arredata in via vanella 181 n. 2 frigintini, pianoterracomposta ingresso, soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, + bagno completo, ogni ambiente ci sono finestre, buone condizioni, si riscaldamento pompa di calore \ caldo \ fred […]
