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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modica in zona Sacro Cuore a 450 € mese (cod.65fcdd9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Resistenza Partigiana nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore pressi Via Resistenza Partigiana) è pari a
6,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con arredamento di nuova costruzione con termocondizionamento
Affittasi nel cuore di Modica Sorda, monolocale arredato di nuova costruzione, ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Disponibile da fine Agosto 2026. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Resistenza Partigiana 2 Zona: SORDA QUARTIERE Provincia: Ragusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 50 Condizioni: Nuovo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Camere: 1 Cucina: Cucina a vista Riscaldamento: climatizzatori Bagni: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 30 Euro
