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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modica in zona Sacro Cuore a 300 € mese (cod.65d8c580)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per uffici (da 4,7 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore) è pari a
6,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modica in zona Sacro Cuore
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Ufficio trilocale in affitto a modica
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Ufficio trilocale in affitto a modica
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Ufficio trilocale in affitto a modica
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Ufficio trilocale in affitto a modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con ascensore
Pronto Casa group propone in affitto nella zona del Sacro Cuore a Modica Sorda un appartamento di mq 42 circa, al piano primo, servito da ascensore. PREZZO NON TRATTABILE!!! AFFITTO TRANSITORIO DI 18 MESI MAX, SOLO REFERENZIATI, RICHIESTA FIDEJUSSION […]
