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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Modica in zona Modica Bassa a 485 € mese (cod.65b692dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 485 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
485 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5,8 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,5 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre la zona di Modica Bassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+30,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Pronto Casa Group propone in affitto nel cuore di Modica Bassa, in pieno centro storico, una casa indipendente ristrutturata di circa 45 mq. AFFITTO TRANSITORIO DAL 15 SETTEMBRE 2026 AL 15 GIUGNO 2027 (NOVE MESI). UTENZE LUCE - ACQUA - TARI COMPRESE (a carico del locatore). CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - cucina abitabile/living; - camera matrimoniale; - ripostiglio; - servizio. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite si presenta in ottime condizioni visto la sua recente ristrutturazione ed abitabile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompa di calore; - scaldabagno elettrico; - telecamera esterna; - divano; - 2 televisori. POSIZIONE La sua ubicazione la rende una dimora ideale essendo a 5 minuti a piedi dal centro e a 20 minuti dal mare. La proprietà è raggiungibile con l'automobile, oltre alla facilità di parcheggio. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/refovufy3As Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
