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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modica in zona Sacro Cuore a 1.000 € mese (cod.6581c251)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Prima Classe Immobiliare) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per uffici (da 4,6 €/m² mese a 6,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacro Cuore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 5,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-2,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
5/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
D3 (MODICA SORDA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Prima Classe Immobiliare

Prima Classe Immobiliare

Via Vittorio Veneto 108, Modica (RG)

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DESCRIZIONE

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