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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Modica in zona Modica Bassa a 350 € mese (cod.64a50867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Umberto I nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5 €/m² mese a 7,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, ma anche la zona di Modica Bassa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Casa in stile tipico barocco della città di Modica. La casa è indipendente ed è situata nel pieno centro di Modica Alta. Modica, che con Scicli a Donnafugata fa parte delle città di Montalbano. La casa è su 2 piani. Una camera con WC al pianterreno. […]
