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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Modica in zona Sacro Cuore a 850 € mese (cod.649f4c9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto (da HOUSESRE DI CILIA BARBARA) a 850 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7 €/m² mese e 7,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
6,5/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
D3 (MODICA SORDA)
Indirizzo:
Sacro Cuore
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo HOUSESRE DI CILIA BARBARA

HOUSESRE DI CILIA BARBARA

VIA CONTE CABRERA, 8, Ragusa (RG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento con giardino di recente ristrutturazione con balcone

MODICA, ZONA SACRO CUORE, BELLISSIMA PORZIONE DI VILLA AL PIANO TERRA, INGRESSO AUTONOMO, MQ 130 CIRCA, COMPOSTA DA INGRESSO/SALONE, CUCINA/PRANZO CON USCITA DIRETTA IN SPLENDIDA VERANDA DI MQ 60 C.CA, COPERTA CON TETTOIA, APERTA, DOTATA DI ANGOLO BBQ, BALCONI E ANNESSO GIARDINO/FRUTTETO DI MQ 100 C.CA; L' IMMOBILE E' POI DOTATO DI 3 CAMERE DA LETTO DI CUI LA MATRIMONIALE GRANDE CON CABINA ARMADIO E SERVIZIO EN SUITE, 1 BAGNO PRINCIPALE E 1 LAVANDERIA. RECENTE RISTRUTTURAZIONE, OTTIME RIFINITURE, FINEMENTE ARREDATA E TERMOAUTONOMA A METANO. Rif. 972 N.B. 1) DISPONIBILE PER VISITE E LOCAZIONE DALL' 1/09/2025 2) SOLO REFERENZIATI 3) ESCLUSIVAMENTE CONTRATTI TRANSITORI 4) NO RESIDENZA preferibilmente EPI: 52,56 kwh/m2 anno

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